La ingeniera geotécnica Carly Mañán explicó en el programa Rumbo de la Tarde por Rumba 98.5 FM que muchas personas en República Dominicana inician construcciones sin cumplir con los pasos técnicos y legales necesarios, lo que representa un peligro. “Construir es para el que puede”, afirmó.
Mañán advirtió que antes de iniciar una obra, hay que invertir en el anteproyecto, que no solo incluye planos arquitectónicos y estructurales, sino también estudios de suelo, diseño sanitario y eléctrico, evaluación ambiental y trámites legales.
A esto se suman pagos de impuestos al ayuntamiento, CODIA, INFOTEP y por uso de suelo. “Un anteproyecto de un edificio básico de cuatro niveles puede costar entre 400 mil y 500 mil pesos… y aún no has puesto un block”, subrayó.
Dijo que muchos se saltan esta etapa pensando que ese dinero les sirve para iniciar la obra, lo cual pone en riesgo la estructura desde el inicio.
Uno de los puntos más críticos que se suele pasar por alto es el estudio de suelo. Mañán explicó que este análisis cuesta entre 90 mil y 95 mil pesos y es vital para conocer si el terreno puede sostener la estructura. “Un error común es arrancar a construir sin saber si el suelo aguanta. Y después vienen los problemas”, advirtió.
Indicó que aunque se vea costoso, es una inversión necesaria para garantizar seguridad. “Aquí somos muy especiales: tenemos el terreno y queremos construir ya, sin saber en qué estamos parados”.
La ingeniera insistió en que edificar requiere recursos, planificación y responsabilidad para evitar consecuencias graves.